违章建筑什么条件下可以强制拆除呢？

2025-08-25 07:53:05    1470次浏览

强制拆除违建，要实现进行公告。

公告的主要形式，是以限期拆除通知的方式，限期当事人自己拆除。通知要告知当事人的救济途径，陈诉、申辩、要求听证，对于限期拆除决定或者行政处罚决定不满，可以提起行政复议，行政诉讼。

第二，违建拆除主体，必须得到法律的授权。

城乡规划部门、城管执法大队、街道办、国土局、乡镇政府等等，经常在拆除违建活动中出现，但是，并不是都能进行强制拆除，只有法律授权的行政部门，市县人民政府、城乡规划部门可以进行强制拆除。(《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条)

第三，强制拆除时间限制。

强制拆除违法建筑，行政机关需要应当事先予以公告，并在法定申请行政复议和提起行政诉讼的期限届满后实施，也就是说，在下发限期拆除决定之后，也不能直接拆除，而是必须要等6个月起诉期限届满之后，才进行强制拆除。

现在到了年底，春节来临，节假日较多，在此提醒打大家，节假日不得进行强制拆除，影响老百姓的生活。《行政强制法》四十三条规定， 行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。同时还有规定，行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

第四，不得损害合法财产。

即使按照违建拆除程序，公告之后，等复议和诉讼期限届满之后实施强制拆除，也需要对房屋内的合法财产进行登记、依法腾空、制作物品清单，交付给房主。